медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~8 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 815 €/м² срещу 1 638 €/м².
Апартамент с една стая в гр. Несебър, област Бургас, разположен в комплекс Естебан. Жилището е с площ от 46 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса. Интериорът е обновен и обзаведен, готов за ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с наличен асансьор и поддръжка на общите части. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение и паркинг.
Локацията е удобна, на около 300 метра от плажа и близо до супермаркет, аптека, ресторанти и транспортни връзки. Около комплекса има зелени площи и разнообразни удобства.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция, съчетавайки удобства и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 370 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес