Продажба+16% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Юли 2025 Обновено: 7 Май 2026

Продажба89 000 €1 934 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 29% · 20 000 €

69 000 €8 Юли 2025Първоначална цена
89 000 €▲ 20 000 € (29%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Уютното студио с площ от 46 кв. м е разположено на втория етаж на жилищен комплекс в един от най-популярните квартали на град Несебър. Апартаментът е чист и светъл, подходящ за лятна почивка, постоянно пребиваване или отдаване под наем.

Сградата се намира на удобно място само на 400 метра от морето и на 100 метра от големия супермаркет 'Жанет', което осигурява комфортно ежедневие. Районът се характеризира с развита инфраструктура: наблизо има кафенета, магазини, аптеки и спирки на обществения транспорт.

Комплексът е с ниска такса поддръжка, което прави поддръжката на апартамента икономична. Тихата обстановка, близостта до плажа и цялата необходима инфраструктура наблизо правят тази опция привлекателна както за лично ползване, така и за инвестиция.
ID:9651

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 29% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 399 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.