Sale+16% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 8 July 2025 Updated: 7 May 2026
Sale89,000 €1,934 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
46 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 29% · 20,000 €
  1. 69,000 €8 July 2025Първоначална цена
  2. 89,000 €▲ 20,000 € (29%) 7 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Уютното студио с площ от 46 кв. м е разположено на втория етаж на жилищен комплекс в един от най-популярните квартали на град Несебър. Апартаментът е чист и светъл, подходящ за лятна почивка, постоянно пребиваване или отдаване под наем.

Сградата се намира на удобно място само на 400 метра от морето и на 100 метра от големия супермаркет 'Жанет', което осигурява комфортно ежедневие. Районът се характеризира с развита инфраструктура: наблизо има кафенета, магазини, аптеки и спирки на обществения транспорт.

Комплексът е с ниска такса поддръжка, което прави поддръжката на апартамента икономична. Тихата обстановка, близостта до плажа и цялата необходима инфраструктура наблизо правят тази опция привлекателна както за лично ползване, така и за инвестиция.
ID:9651

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 29% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 399 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby