медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~8 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 815 €/м² срещу 1 637 €/м².
Апартамент с една стая се намира в област Бургас, гр. Несебър, квартал Аурелия, в комплекс Естебан.
Разпределението е едностайно с площ от 46 кв.м, подходящо за едно или двама души, като предлага възможност за комфортно обособяване на зона за спане и дневна.
Сградата е тухлена от 2013 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Комплексът е затворен с озеленени площи, три басейна и ресторант, разположен на около 200 метра от плажа.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или постоянно живеене, като съчетава удобства и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 370 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес