Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба65 000 €1 511 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме необзаведен на тапа едностаен апартамент БЕЗ ТАКСА поддръжка в новостроящия се комплекс Ла Мер Голд Резиденс (La Mer Gold Residence), гр. Несебър.

Жилището е с площ 43 кв.м и се намира на 5-и етаж.

Апартаментът има следното разпределение: антре, хол с изводи за кухня, санитарен възел, тераса.

Жилището се предлага необзаведено на тапа , с възможност за мебелиране по собствен вкус, подходящо за живеене или отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Ла Мер Голд Резиденс (La Mer Gold Residence) ще разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг и др.

Сградата ще получи Акт. 16 през юни 2026г.

Сградата НЯМА ГОДИШНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА.

Комплексът се намира в близост ДО МОРЕТО на 200 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, заведения, медицински центрове, автобусни спирки, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.