Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 8 February 2026 Updated: 4 May 2026
Sale65,000 €1,511 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
43 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме необзаведен на тапа едностаен апартамент БЕЗ ТАКСА поддръжка в новостроящия се комплекс Ла Мер Голд Резиденс (La Mer Gold Residence), гр. Несебър.

Жилището е с площ 43 кв.м и се намира на 5-и етаж.

Апартаментът има следното разпределение: антре, хол с изводи за кухня, санитарен възел, тераса.

Жилището се предлага необзаведено на тапа , с възможност за мебелиране по собствен вкус, подходящо за живеене или отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Ла Мер Голд Резиденс (La Mer Gold Residence) ще разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг и др.

Сградата ще получи Акт. 16 през юни 2026г.

Сградата НЯМА ГОДИШНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА.

Комплексът се намира в близост ДО МОРЕТО на 200 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, заведения, медицински центрове, автобусни спирки, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby