Продажба

Едностаен апартамент в Равда с тераса и удобства в комплекс

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба73 000 €1 871 €/м²
Очакван наем306 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)

Площ
39 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем306 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 871 €/м² срещу 1 637 €/м².

Апартамент едностаен тип с площ 39 кв.м, разположен в комплекс Аполон 9 между Равда и Несебър. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с акт 16.

Разпределението включва еднопространствено помещение с кухненски бокс, зона за спане, баня с тоалетна и тераса. Интериорът е функционален и подходящ за лично ползване или отдаване под наем.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и паркинг, поддръжката на комплекса е добра, а жилището е в отлично състояние, обзаведено и готово за нанасяне.

Локацията е тиха и удобна, на пешеходно разстояние от плажа, магазини и транспортни връзки. Комплексът предлага зелени площи и басейни за обитателите си.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище близо до морето с възможност за целогодишно живеене или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 39 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района