Продажба+62% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 20 Юни 2026

Продажба105 000 €2 692 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

39 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 16.8% · 15 100 €

89 900 €7 Октомври 2025Първоначална цена
95 000 €▲ 5 100 € (5.7%) 8 Март 2026Повишение на цената
105 000 €▲ 10 000 € (10.5%) 20 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Едностаен апартамент с площ 39.23 кв.м, разположен на партерен етаж в Сграда 3 на луксозния комплекс AMIRA SEA RESIDENCE, гр. Несебър. Имотът предлага гледка към морето и басейна с директен достъп до дворното пространство, басейните на комплекса и южния плаж на Несебър.

Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Предлагаме разсрочено плащане за имота:
54 900 първоначална вноска при подписването на предварителен договор.
Остатъкът от сумата може да бъде заплащан по време на строителния процес, който се предвижда да приключи до края на 2028 година.

Комплексът е разположен на първа линия, в сърцето на новия град Несебър - само на няколко крачки от южния плаж и на 5 минути пеша от Стария град.
AMIRA SEA RESIDENCE впечатлява с модерна архитектура, висококачествено строителство и богата инфраструктура, включваща три басейна, фитнес, детска площадка, зона за спорт и търговски обекти.

Този имот е идеален избор както за ваканционен дом на морето, така и за дългосрочна инвестиция с висока възвращаемост.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.