Продажба−30% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 17 Юли 2025 Обновено: 21 Юни 2026

Продажба41 000 €1 171 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.

Месечна вноска182 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 235% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прекрасен комплекс на 150м от плажа.Комплекса се намира в гр. Несебър, на метри от плажа. Районът е благоустроен, на 10 минути пеша се стига до Аквапарка, а наблизо има магазини, ресторанти, кафета и атракциони.
Студиото е с обща площ от 35 кв.м,41000 евро, разположено е на втори етаж, с гледка към басейна. Състои се от антре, едно помещение с кухненски бокс и зона за отдих, баня с тоалетна и балкон. Подово покритие - теракота, стени и тавани - боядисани с латекс. Банята е оборудвана - санитарна техника, аксесоари, душ кабина. Намалена цена 41000 евро.
Разполагаме с още три апартамента в комплекса и над 100 от Влас до Поморие.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 390 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.