Sale−30% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 17 July 2025 Updated: 21 June 2026
Sale41,000 €1,171 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
35 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.8% / yr
Monthly payment182 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 222% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прекрасен комплекс на 150м от плажа.Комплекса се намира в гр. Несебър, на метри от плажа. Районът е благоустроен, на 10 минути пеша се стига до Аквапарка, а наблизо има магазини, ресторанти, кафета и атракциони.
Студиото е с обща площ от 35 кв.м,41000 евро, разположено е на втори етаж, с гледка към басейна. Състои се от антре, едно помещение с кухненски бокс и зона за отдих, баня с тоалетна и балкон. Подово покритие - теракота, стени и тавани - боядисани с латекс. Банята е оборудвана - санитарна техника, аксесоари, душ кабина. Намалена цена 41000 евро.
Разполагаме с още три апартамента в комплекса и над 100 от Влас до Поморие.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 390 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby