Продажба−10% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 16 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба51 500 €1 471 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска228 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага

Продава се уютен едностаен апартамент край Аурелия, гр. Несебър

ID 5562

Локация: Бургас, област гр. Несебър, до Аурелия
Сграда: Нова, строителство Фирма 'Ламер строители', пред АКТ 16 (очаквано завършване 2026 г.)
Цена: 54 000
Площ: 35 кв.м

Основни характеристики:
Стаи: 1 светла и просторна стая
Спални: 1
Балкони: 1 балкон с изглед към околността
Бани с тоалетна: 1 модерна баня с тоалетна

Предимства на имота:
Съвременно строителство с материали от най-висок клас
Много светлина и ниски разходи за поддръжка
Перфектен избор за инвестиция или ваканционен дом

За квартала:
Районът на Аурелия в гр. Несебър е известен с уютната си, спокойна атмосфера и близостта до морето.
Само на минути от плажа, множество магазини, ресторанти и удобни транспортни връзки до Слънчев бряг и Созопол!

BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.

Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!
тел: +359 893547139

Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!

Всички обяви на агенцията: https://bulgariarealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.