Sale−10% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 16 May 2026 Updated: 6 August 2026
Sale51,500 €1,471 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
35 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.5% / yr
Monthly payment228 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 178% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага

Продава се уютен едностаен апартамент край Аурелия, гр. Несебър

ID 5562

Локация: Бургас, област гр. Несебър, до Аурелия
Сграда: Нова, строителство Фирма 'Ламер строители', пред АКТ 16 (очаквано завършване 2026 г.)
Цена: 54 000
Площ: 35 кв.м

Основни характеристики:
Стаи: 1 светла и просторна стая
Спални: 1
Балкони: 1 балкон с изглед към околността
Бани с тоалетна: 1 модерна баня с тоалетна

Предимства на имота:
Съвременно строителство с материали от най-висок клас
Много светлина и ниски разходи за поддръжка
Перфектен избор за инвестиция или ваканционен дом

За квартала:
Районът на Аурелия в гр. Несебър е известен с уютната си, спокойна атмосфера и близостта до морето.
Само на минути от плажа, множество магазини, ресторанти и удобни транспортни връзки до Слънчев бряг и Созопол!

BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.

Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!
тел: +359 893547139

Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!

Всички обяви на агенцията: https://bulgariarealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 6 listings, and the prices differ by about 2%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby