Продажба−27% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба42 500 €1 214 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.

Месечна вноска189 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 226% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Слънчев бряг е място, където морето, свободата и летният ритъм се срещат.
Курортът предлага дълги плажове, множество заведения, магазини и удобства, а същевременно има и тихи зони, подходящи за спокойна почивка или целогодишно живеене.
Локацията е изключително удобна в близост са Несебър, Равда и всички ключови комуникации.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Едностаен апартамент
Площ: 35 кв.м
Етаж: 3 от 4
Строителство: Тухла
Състояние: Обзаведен
Ниво на завършеност: Акт 16
Отопление: Електричество
Цена: 42 500 EUR
Град: Бургас
Район: к.к. Слънчев бряг

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Жилището разполага с удобно разпределение върху 35 кв.м:

всекидневна с кухненски бокс
зона за спане
баня с тоалетна
тераса

Имотът е подходящ за лично ползване, сезонно обитаване или отдаване под наем.

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Напълно обзаведен готов за нанасяне веднага
✔️ Отлична локация в Слънчев бряг
✔️ Подходящ за целогодишно живеене или почивка
✔️ Акт 16 напълно завършена сграда
✔️ Ниска квадратура лесен за поддръжка
✔️ Отлична инвестиция за краткосрочни и дългосрочни наеми

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Летен имот
Инвестиция
Отдаване под наем
Сам човек или двойка
Ваканционен дом

📞 Код на имота: 11061231

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.