Sale−27% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale42,500 €1,214 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
35 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.5% / yr
Monthly payment189 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 215% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Слънчев бряг е място, където морето, свободата и летният ритъм се срещат.
Курортът предлага дълги плажове, множество заведения, магазини и удобства, а същевременно има и тихи зони, подходящи за спокойна почивка или целогодишно живеене.
Локацията е изключително удобна в близост са Несебър, Равда и всички ключови комуникации.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Едностаен апартамент
Площ: 35 кв.м
Етаж: 3 от 4
Строителство: Тухла
Състояние: Обзаведен
Ниво на завършеност: Акт 16
Отопление: Електричество
Цена: 42 500 EUR
Град: Бургас
Район: к.к. Слънчев бряг

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Жилището разполага с удобно разпределение върху 35 кв.м:

всекидневна с кухненски бокс
зона за спане
баня с тоалетна
тераса

Имотът е подходящ за лично ползване, сезонно обитаване или отдаване под наем.

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Напълно обзаведен готов за нанасяне веднага
✔️ Отлична локация в Слънчев бряг
✔️ Подходящ за целогодишно живеене или почивка
✔️ Акт 16 напълно завършена сграда
✔️ Ниска квадратура лесен за поддръжка
✔️ Отлична инвестиция за краткосрочни и дългосрочни наеми

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Летен имот
Инвестиция
Отдаване под наем
Сам човек или двойка
Ваканционен дом

📞 Код на имота: 11061231

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby