Продажба+15% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба65 000 €1 911 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя уютно студио в един от най-предпочитаните комплекси в Слънчев бряг Каскадас!

Предлагаме за продажба отлично студио, разположено на 5-ти етаж в престижния комплекс Каскадас, кв. Чайка, Слънчев бряг. Имотът е с площ от 34 кв.м, напълно обзаведен и оборудван, след ремонт и готов за нанасяне или отдаване под наем веднага след покупката.

✨ Основни характеристики: Площ: 34 кв.м Етаж: 5 Тип: Студио Напълно обзаведено След ремонт Готово за живеене или инвестиция Само на 650 метра от морето Такса поддръжка: 14 евро/м, акт16

🌴 Защо да изберете комплекс Каскадас?

Каскадас е един от най-луксозните и добре поддържани комплекси в Слънчев бряг, предлагащ спокойствие, сигурност и комфорт на своите собственици и гости. Комплексът разполага с:

✔️ Множество басейни за възрастни и деца ✔️ Богато озеленени паркови площи ✔️ Детски площадки ✔️ Фитнес център и СПА зона ✔️ Ресторанти и кафенета ✔️ Целогодишна охрана и видеонаблюдение ✔️ Контролиран достъп ✔️ Отлична инфраструктура и поддръжка

📍 Локацията е изключително удобна в близост до магазини, ресторанти, автобусни спирки и всички удобства на курорта, като същевременно предлага спокойна и зелена среда за почивка и постоянно живеене.

Този имот е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

Код на имота: 395309

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.