−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Sale65,000 €1,911 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
34 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер представя уютно студио в един от най-предпочитаните комплекси в Слънчев бряг Каскадас!
Предлагаме за продажба отлично студио, разположено на 5-ти етаж в престижния комплекс Каскадас, кв. Чайка, Слънчев бряг. Имотът е с площ от 34 кв.м, напълно обзаведен и оборудван, след ремонт и готов за нанасяне или отдаване под наем веднага след покупката.
✨ Основни характеристики: Площ: 34 кв.м Етаж: 5 Тип: Студио Напълно обзаведено След ремонт Готово за живеене или инвестиция Само на 650 метра от морето Такса поддръжка: 14 евро/м, акт16
🌴 Защо да изберете комплекс Каскадас?
Каскадас е един от най-луксозните и добре поддържани комплекси в Слънчев бряг, предлагащ спокойствие, сигурност и комфорт на своите собственици и гости. Комплексът разполага с:
✔️ Множество басейни за възрастни и деца ✔️ Богато озеленени паркови площи ✔️ Детски площадки ✔️ Фитнес център и СПА зона ✔️ Ресторанти и кафенета ✔️ Целогодишна охрана и видеонаблюдение ✔️ Контролиран достъп ✔️ Отлична инфраструктура и поддръжка
📍 Локацията е изключително удобна в близост до магазини, ресторанти, автобусни спирки и всички удобства на курорта, като същевременно предлага спокойна и зелена среда за почивка и постоянно живеене.
Този имот е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.
Код на имота: 395309
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo