Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с асансьор и охрана

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба56 000 €1 647 €/м²
Очакван наем306 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)

Площ
34 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем306 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 647 €/м² срещу 1 638 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Света Елена, разположен в Слънчев бряг, област Бургас.

Имотът е с площ от 34 кв.м и разполага с функционално разпределение на едно помещение, подходящо за сезонно или целогодишно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с наличен асансьор и охрана, което осигурява удобства и сигурност.

Комплексът предлага поддържана зелена територия, открит басейн, детска площадка и други удобства, като е на около 10 минути пеша от морския плаж и близо до градската инфраструктура.

Подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворена среда с лесен достъп до морето и услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • охрана
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района