ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба52 500 €1 590 €/м²

Очакван наем403 € /мес

Площ

33 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.5% · 2 500 €

55 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
53 000 €▼ 2 000 € (3.6%) 6 Април 2026Намаление на цената
52 500 €▼ 500 € (0.9%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме необзаведен до ключ едностаен апартамент БЕЗ ТАКСА поддръжка в новостроящия се комплекс Ла Мер Голд Резиденс (La Mer Gold Residence), гр. Несебър.

Жилището е с площ 33,36 кв.м и се намира на партерен етаж.

Апартаментът има следното разпределение: антре, просторен хол с кухненски бокс и място за трапезария, баня с тоалетна и душ, веранда с излаз към комплекса.

Жилището се предлага необзаведено до ключ , с възможност за живеене или отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Ла Мер Голд Резиденс (La Mer Gold Residence) ще разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг и др.

Сградата ще получи Акт. 16 през юни 2026г.

Сградата НЯМА ГОДИШНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА.

Комплексът се намира в близост ДО МОРЕТО на 200 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, заведения за бързи хранения, медицински центрове, автобусни спирки, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.