SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 6 December 2025 Updated: 3 June 2026
Sale52,500 €1,590 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
33 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment233 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.5% · 2,500 €
  1. 55,000 €7 February 2026Първоначална цена
  2. 53,000 €▼ 2,000 € (3.6%) 6 April 2026Намаление на цената
  3. 52,500 €▼ 500 € (0.9%) 8 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме необзаведен до ключ едностаен апартамент БЕЗ ТАКСА поддръжка в новостроящия се комплекс Ла Мер Голд Резиденс (La Mer Gold Residence), гр. Несебър.

Жилището е с площ 33,36 кв.м и се намира на партерен етаж.

Апартаментът има следното разпределение: антре, просторен хол с кухненски бокс и място за трапезария, баня с тоалетна и душ, веранда с излаз към комплекса.

Жилището се предлага необзаведено до ключ , с възможност за живеене или отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Ла Мер Голд Резиденс (La Mer Gold Residence) ще разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг и др.

Сградата ще получи Акт. 16 през юни 2026г.

Сградата НЯМА ГОДИШНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА.

Комплексът се намира в близост ДО МОРЕТО на 200 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, заведения за бързи хранения, медицински центрове, автобусни спирки, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  5. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby