Продажба−50% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба96 000 €827 €/м²
Очакван наем427 € /мес
Площ
116 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сити инвест Ви предлага за продажба уютен 1-стаен апартамент с отлична локация в гр. Несебър, област Бургас, в непосредствена близост до плажовете Южен плаж Несебър, плаж НСА и Рич.

Основни характеристики:

Цена: 96 000

Обща площ: 116 кв.м

Жилищна площ: 30.50 кв.м

Двор: 85 кв.м

Етажност: подходящ за целогодишно ползване или ваканционен имот

Година на построяване: 2010 г.

Стаи: 1

Баня с тоалетна: 1

Акт 16

Собствени партиди за ток и вода

Без такса поддръжка

Разпределение:

Апартаментът е с функционално разпределение и се състои от:

• просторна стая с обзаведена кухня;

• антре;

• баня с тоалетна.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.

Двор:

Голямо предимство на имота е самостоятелният двор от 85 кв.м, който е отлично поддържан и облагороден. Разполага с:

• нова настилка;

• барбекю зона;

• мивка;

• озеленена градина с напоителна система;

• чисто нова ограда.

Дворът създава усещане за самостоятелна къща и предлага чудесно пространство за отдих, семейни събирания или летни вечери на открито.

Локация:

Имотът се намира на комуникативно и удобно място в гр. Несебър, близо до:

• Южен плаж Несебър;

• плаж НСА;

• плаж Рич;

• центъра на града;

• парк;

• автобусни спирки;

• магазини и супермаркети;

• детски площадки;

• детска градина;

• други удобства за целогодишно живеене.

Предимства на имота:

• Отлична локация близо до плажове и център;

• Голям самостоятелен двор;

• Без такса поддръжка;

• Сграда с Акт 16;

• Собствени партиди за ток и вода;

• Подходящ за живеене, почивка или инвестиция.

Имотът е чудесно предложение за клиенти, които търсят компактно жилище с голямо външно пространство в един от най-предпочитаните морски градове.
📞За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 990 800 и цитирайте този код: 6448

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района