Продажба

Тристаен апартамент в Модерно предградие с тераса

Модерно предие
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба140 373 €1 493 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Модерно предие (39 имота)

Площ
94 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Модерно предие (39 имота) — 1 493 €/м² срещу 1 535 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Модерно предградие, ул. Светла. Намира се на трети етаж в нова жилищна сграда от 2028 г. с общо 6 етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и тераса. Помещенията са функционално организирани и осигуряват комфортно ползване на площ от 94 кв.м.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и контрол на достъпа, проектирана според съвременни стандарти за енергийна ефективност. Инсталациите и материалите са нови и съобразени с екологичните изисквания.

Локацията е в спокоен район с бърз достъп до основни градски удобства като училища, детски градини, хипермаркети и транспортни връзки. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в близост до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Модерно предие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре /5,80 кв.м./
  • дневна с кухненски бокс /23,10 кв.м./
  • спалня /17,90 кв.м./
  • втора спалня /9,40 кв.м./
  • баня с тоалетна /3,80 кв.м./
  • тоалетна /1,60 кв.м./
  • складово помещение /1,90 кв.м./
  • тераса /3,90 кв.м./

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района