Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Модерно предградие с тераса

Модерно предие
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба126 000 €1 702 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.4% · 6 500 €
  1. 119 500 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 126 000 €▲ 6 500 € (5.4%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 826 €/м² срещу 1 535 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Модерно предградие, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто или гараж. Отоплението е на ток.

Локацията е близо до бул. Сливница, осигуряваща бърз достъп до центъра на София и удобства в района.

Подходящ имот за семейство, търсещо функционално жилище в нова сграда с удобства и добра локация.

От публикуването цената е повишена с 6 500 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Модерно предие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района