Продажба−21% под пазара

апартамент в м-т Евксино

м-т Евксино

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба390 000 €2 166 €/м²

Очакван наем643 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем643 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 087 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен апартамент в комплекс от затворен тип до резиденция Евксиноград.

Имотът е разположен на първи жилищен етаж с лице на юг и излаз към красиво аранжиран двор с басейн.

СЪСТОИ СЕ ОТ: голям дневен тракт, съставен от: кухня, трапезария, зона с мека мебел, коридор, перално помещение, гардеробно помещение, баня с тоалетна, втора тоалетна, две големи спални с излаз на тераса-лоджия, лятна дневна с площ от 45.30 кв.м., с лице към градината. Качествено обзаведен и оборудван имот.
До резиденция Евксиноград .
Комплекса е разгърнат върху парцел с площ от 6502 кв.м. . Достъпа е контролиран от портиер, денонощна охрана и видеонаблюдение. На разположение на живущите има парк, басейн с детска секция, детски кът, спортно игрище, барбекю със зала за празненства. Сградата е на шест етажа, въведена в експлоатация през 2012 г..
Местоположение, южно изложение, завършен имот, голям озеленен двор, басейн, детски кът, спортно игрище, барбекю, на разположение охраняем паркинг. Подходящ за живеене, инвестиция, отдаване под наем.
Обади се сега и цитирай този код 687774

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.