Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в м-т Евксино

м-т Евксино

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба200 000 €2 105 €/м²

Очакван наем619 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) представя:

Нов тристаен апартамент за продажба в новострояща се сграда в м-т Евксиноград, гр. Варна.

Апартаментът се намира на първи етаж с площ от 95.00 кв.м., изцяло южно изложение, и има следното разпределение: коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, килер, баня с тоалетна, просторна тераса.

Степен на завършеност по БДС, на шплакловка и замазка, с поставена PVC дограма и външна блиндирана врата.

Към имота има две паркоместа включени в цената.

Проектът е на доказана строителна компания, основната концепция на която е съвременна визия, но и функционалност, качествено строителство по всички европейски изисквания.

Предлагаме, опция за довършване ДО КЛЮЧ или ЦЯЛОСТНО ОБЗАВЕЖДАНЕ, по-желание на клиента чрез допълнително заплащане!

Атрактивна локация, висок клас сграда, което прави избора на имот подходящ, както за целогодишно живеене, така и с цел инвестиция за отдаване под наем с гарантирана доходност!

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 1159

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Посочената цена е без ДДС!

Снимките са илюстративни!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.