медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Кюстендил (64 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Кюстендил (64 имота) — 1 071 €/м² срещу 1 101 €/м².
Апартаментът се намира в град Кюстендил, район Осогово, на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда.
Разпределението включва просторен хол с излаз към южна тераса, споделена със спалня, трапезария с втора тераса, отделен кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня и отделна тоалетна, мокро помещение и шест вградени гардероба.
Сградата е масивна тухлена конструкция с ремонтиран покрив и поддържани общи части, оборудвана с асансьор. Апартаментът е вътрешен, топъл и светъл.
Локацията е близо до центъра на града, с удобства като училище, детска градина, супермаркет и парк на пешеходно разстояние. Зелени площи около блока осигуряват възможности за отдих.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране според нуждите на новия собственик.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 437 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.