медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Кюстендил (64 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Кюстендил (64 имота) — 1 195 €/м² срещу 1 101 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Кюстендил, район Осогово, ново строителство от 2026 г. на първи етаж от триетажна сграда.
Разпределението е функционално с акцент върху простор и удобство, включващо самостоятелен двор за допълнително лично пространство.
Сградата е изградена с тухлено строителство, което гарантира добра изолация и устойчивост, като се очаква завършване в края на 2026 г.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, подходяща за хора търсещи по-спокоен начин на живот извън центъра на града.
Имотът е подходящ за семейства или двойки, които ценят съвременна архитектура и самостоятелност в жилището си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.