SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Kyustendil, Osogovo

KyustendilOsogovo
Published: 30 December 2025 Updated: 4 July 2026
Sale98,600 €1,071 €/m²
Expected rent344 € /mo
Area
92 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent344 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 93 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторен 4-стаен, практично проектиран, апартамент с панорамна гледка и огромен потенциал и възможност да го превърнете в мечтания дом, обзаведен по ваш вкус.

-> Локация и строителство : Един от най-предпочитаните райони в Кюстендил на крачка от центъра и обгърнат от зеленина. Апартаментът се намира на етаж 7 от 8 в масивна тухлена сграда с ремонтиран покрив и добре поддържани общи части.

-> Разпределение:

Просторен хол с излаз към голяма южна тераса, споделена с едната спалня, от която се разкрива впечатляваща гледка към Хисарлъка.

Трапезария с практично усвоена втора тераса.

Отделно обособен, светъл кухненски бокс с голям прозорец практично решение, което позволява готвенето да остане извън дневните и спалните зони.

Две самостоятелни спални.

Баня и отделна тоалетна.

Мокро помещение.

Шест вградени гардероба, които осигуряват отлично вътрешно пространство.

Мазе, включено в цената.

Апартаментът е вътрешен, топъл и светъл, с изключително удобно разпределение и състояние, което позволява на новия собственик да го преустрои и обзаведе изцяло по свой вкус идеално за тези, които търсят дом с характер и възможност за лично вдъхновение. Зелени площи пред и зад блока, подходящи за отдих, игра и разходки.

ИДЕАЛНА ЛОКАЦИЯ всичко необходимо е на пешеходно разстояние:

Най-елитното основно училище 2 мин.
Детска градина и ясла 3 мин.
Стадион Осогово точно отсреща
Езикова гимназия 7 мин.
Супермаркет 2 мин.
Пешеходна зона за парк Хисарлъка 3 мин.
СПА комплекс 3 мин.
Църква Св. Мина 1 мин.
Площад Велбъжд 8 мин.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby