Продажба−33% под пазара

апартамент в Кърджали, Веселчане

КърджалиВеселчане

Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба108 000 €675 €/м²

Очакван наем342 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се 3-стаен апартамент в гр.Кърджали кв. Веселчане в района на бензиностанция Лукойл и КАТ
➡️ Ново строителство с Акт 16
➡️ Етаж: 5 (последен), с работещ асансьор
➡️ Площ: 100 кв.м. + тераса 60 кв.м.
➡️ Изложение: Изток / Запад / Север
➡️ Цена: 105000 евро
🏠 Състои се от: Коридор, Всекидневна с кухня, Три самостоятелни спални, Баня с тоалетна и
Голяма тераса с панорамна гледка към града.
📍 Локация и удобства: В близост до детска градина, училище, магазини, спирка на градски транспорт. Тих и спокоен квартал с бърз достъп до центъра.
Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

📞 За огледи и повече информация: 0877 717 052

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.