Продажба

4-стаен апартамент с две тераси в Кърджали, Веселчане

КърджалиВеселчане
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба105 000 €913 €/м²
Очакван наем367 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Веселчане (34 имота)

Площ
115 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

12 промени от публикуването▼ 0% · 50 €
  1. 105 050 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 105 050 €▲ 0 € (0%) 5 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 105 050 €▲ 0 € (0%) 5 Март 2026Повишение на цената
  4. 105 000 €▼ 50 € (0%) 28 Април 2026Намаление на цената
  5. 105 050 €▲ 50 € (0%) 1 Май 2026Повишение на цената
  6. 105 000 €▼ 50 € (0%) 1 Май 2026Намаление на цената
  7. 105 050 €▲ 50 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  8. 105 000 €▼ 50 € (0%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  9. 105 000 €▲ 0 € (0%) 9 Юни 2026Повишение на цената
  10. 105 050 €▲ 50 € (0%) 19 Юни 2026Повишение на цената
  11. 105 000 €▼ 50 € (0%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  12. 105 000 €▲ 0 € (0%) 4 Август 2026Повишение на цената
  13. 105 000 €▲ 0 € (0%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Веселчане (34 имота) — 913 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Кърджали, квартал Веселчане.
Разпределението включва коридор, две спални, детска стая, хол, кухня и две тераси, което осигурява удобство за семейно ползване.
Жилището е в сграда с тухлено строителство, на втори етаж от общо 11, с наличен асансьор.
Кварталът е тих и спокоен, подходящ за живеене, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 79% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Веселчане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • детска
  • хол
  • кухня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района