Продажба

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Кърджали

КърджалиЦентър
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба165 000 €1 793 €/м²
Очакван наем423 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~54 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Център (209 имота)

Площ
92 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 54 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (209 имота) — 1 793 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с площ 92 кв.м, разположен в центъра на град Кърджали, в комплекс Пентагон.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Към имота има и складово помещение.

Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, оборудвана с видео-наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна и централна, подходяща за живеене с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района