Продажба

Тристаен апартамент в Център, Кърджали с три тераси

КърджалиЦентър
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба125 000 €1 250 €/м²
Очакван наем423 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (209 имота)

Площ
100 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (209 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, район Център, близо до градина Чайка и Осетия.
Разпределението включва хол, две спални, кухня с килер, коридор, отделна баня и тоалетна, както и три тераси.
Жилището е в сграда от тухлено строителство с асансьор, намира се на пети етаж от осем. Към имота има мазе и таван.
Локацията е удобна с близост до детска градина, училище, хранителни магазини, аптека и спирка на градски транспорт.
Подходящ за постоянно живеене или инвестиция поради функционалното разпределение и централното местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • три тераси
  • мазе и таван
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района