Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Кърджали, Студен кладенец

КърджалиСтуден кладенец
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба90 000 €978 €/м²
Очакван наем342 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент старо-строителство, намиращ се в кв. Студен кладенец в близост до Кауфланд. Апартамента се състои от коридор, хол, кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и две тераси. Разположен е на осми последе етаж с постоянно работещ асансьор. Намира се на тихо и спокойно място в квартала. Апартамента е слънчев и просторен. В близост има големи вериги магазини Кауфланд, Билла, Темакс, училище, детска градина, аптека и спирки на градския транспорт. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района