Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали, Студен кладенец с две тераси

КърджалиСтуден кладенец
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба90 000 €978 €/м²
Очакван наем367 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Студен кладенец (20 имота)

Площ
92 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Студен кладенец (20 имота) — 978 €/м² срещу 1 082 €/м².

Тристаен апартамент в град Кърджали, квартал Студен кладенец, разположен на последния осми етаж.
Разпределението включва коридор, хол, кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и две тераси.
Сградата е тухлена конструкция с наличен асансьор и поддържани общи части.
Локацията е удобна с близост до големи магазини като Кауфланд и Билла, училище, детска градина и спирки на градски транспорт.
Подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и достъп до основни удобства в квартала.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Студен кладенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до магазини
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района