−26% под пазара
медиана 1,182 €/m² за квартала
90,900 € 874 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 341 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
Sale112,000 €875 €/m²
Expected rent341 € /mo
Area
128 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1980
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имот номер 2678
🏡 Продава се просторен многостаен апартамент в гр. Кърджали, кв. Студен кладенец 🏡
✨ Предлагаме Ви многостаен апартамент с отлична площ и функционално разпределение, състоящ се от хол, трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Разположен в един от най-предпочитаните квартали на Кърджали Студен кладенец. Имотът предлага стабилно строителство, просторни помещения и чудесна възможност за уютен семеен дом или инвестиция.
📌 Основни характеристики на имота:
🏠 Вид имот: Многостаен апартамент
📍 Локация: гр. Кърджали, кв. Студен кладенец
📅 Година на построяване: 1980 г.
💶 Цена: 112 000
📐 Чиста площ: 128 кв.м
🛏️ Брой спални: 2
🚿 Брой бани с тоалетни: 1
🚽 Допълнителна тоалетна: 1
🌅 Брой балкони: 2
📦 Мазе
🏚️ Таванско помещение
🌟 Предимства на имота:
Изложение юг, изток, запад
Просторен и светъл апартамент с много добър потенциал
Функционално разпределение, подходящо за семейство
Два балкона, които осигуряват допълнително пространство и приятна гледка
Наличие на мазе и таванско помещение за допълнително съхранение
Стабилно строителство от доказан период
🏘️ За квартал Студен кладенец:
Кварталът е добре устроен и предпочитан за живеене, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Районът предлага спокойна жилищна среда, зелени площи и отлична комуникация с останалите части на града.
🔑 Ако търсите просторен многостаен апартамент в добър район на Кърджали, този имот заслужава Вашето внимание!
📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+21% над пазара
медиана 1,182 €/m² за квартала
100,000 € 1,428 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 341 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+19% над пазара
медиана 1,182 €/m² за квартала
42,000 € 1,400 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 341 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+50% над пазара
медиана 1,182 €/m² за квартала
115,000 € 1,769 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 341 €/mo rent · you top up ~ 169 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,182 €/m² за квартала
65,000 € 1,181 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 341 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs