Продажба−22% под пазара

Многостаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба105 000 €897 €/м²

Очакван наем410 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.5% · 10 000 €

95 000 €11 Юли 2026Първоначална цена
105 000 €▲ 10 000 € (10.5%) 13 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава апартамент, старо тухлено строителство, в широкия Център на град Кърджали, недалеч от Езиковата гимназия. Жилището е с площ 117 кв.м. и се състои от антре, хол, кухня с трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси. Апартамента е много слънчев и просторен, в добро общо състояние, без съвременни подобрения. Жилището е разположено на пети, последен етаж, отгоре има тавански помещения. Имота е на оживено и централно място, в близост има детска градина, училище, магазин и спирка. Към апартамента има както мазе, така и таванска стая.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.