Продажба−30% под пазара

Многостаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба83 000 €805 €/м²

Очакван наем395 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имот номер 2610
Продава се многостаен апартамент в гр. Кърджали, района на пазара. Състои се от коридор, всекидневна, трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Към имота има прилежащи таванско помещение и избено помещение. Жилището е много слънчево и просторно, нуждае се от ремонт. Разположено е на 5-ти непоследен етаж, в тухлен блок, старо строителство, без асансьор. Намира се в близост до детска градина, училище, магазини и спирки на градския транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.