Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 2 Юли 2025 Обновено: 2 Юли 2025
Продажба110 000 €866 €/м²
Очакван наем329 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
127 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 866 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци.
Разпределението включва коридор, просторен хол с кухня, две спални и две бани с тоалетни, както и две големи тераси с изглед към планината и водното огледало.
Сградата е тухлена, апартаментът е на последен етаж (5/5) с наличен асансьор и паркомясто. Имотът е реновиран и има акт 16.
Локацията предлага спокойствие и близост до природни забележителности, подходяща за хора търсещи по-спокоен начин на живот.
Подходящ за семейства или хора, които ценят функционално разпределение и гледка към природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • реновиран
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 457 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района