Продажба

Четиристаен апартамент с две тераси в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба115 000 €1 138 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Възрожденци (349 имота)

Площ
101 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Възрожденци (349 имота) — 1 138 €/м² срещу 1 006 €/м².

Апартамент с площ 101 кв.м, разположен в квартал Възрожденци, град Кърджали.

Разпределение включва две спални, хол, кухня, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е тухлена, апартаментът е на втори от общо осем етажа и разполага с асансьор. Има мазе и таванско помещение към имота.

Локацията е централна с близост до училище, детска градина, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед удобствата и разпределението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района