Продажба

2-стаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с усвоена тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 14 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба67 000 €1 030 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 67 000 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 67 900 €▲ 900 € (1.3%) 14 Юли 2026Повишение на цената
  3. 67 000 €▼ 900 € (1.3%) 15 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 1 030 €/м² срещу 1 056 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на втори етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва входно антре, кухня с усвоена тераса, хол, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и общо осем етажа. Апартаментът се нуждае от ремонт, което дава възможност за обновяване според лични предпочитания.

Локацията е удобна с близост до магазини, спирка на градски транспорт и заведения, което улеснява ежедневните нужди.

Подходящ за хора, които търсят жилище в централната част на града с възможност за ремонт и адаптация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 89 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до магазини
  • усвоена тераса
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района