Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Възрожденци, Кърджали

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба152 500 €1 326 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
115 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 348 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 326 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, близо до хотел Меаца.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, като в едната е разположена баня с тоалетна, допълнително има още една баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е тухлена, на първи етаж от пететажна с асансьор, което осигурява удобен достъп и комфорт.

Районът е урбанизиран и предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 677 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района