Продажба

3-стаен апартамент с две тераси в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 28 Март 2026
Продажба158 000 €1 385 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~46 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
114 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 385 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда на 5-ти етаж от общо 6, с наличен асансьор и контрол на достъпа. Подовата настилка е от теракот, банята е ремонтирана, а таваните са окачени.

Районът около имота е урбанизиран и предлага удобства за ежедневен живот, като близост до магазини и транспорт.

Подходящ за семейства, които търсят просторен и поддържан апартамент в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • ремонтирана баня
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района