медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти във Веселчане (34 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Веселчане (34 имота) — 955 €/м² срещу 1 000 €/м².
Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Веселчане. Жилището е с площ от 90 кв.м и се намира на шести етаж в панелен блок от 1980 г. с асансьор.
Разпределението включва коридор, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и три тераси, като две от тях са усвоени към хола и кухнята, което увеличава функционалната площ.
Сградата е изцяло санирана, а апартаментът е частично обновен – сменена дограма, ремонтирана баня и ламиниран паркет на част от подовете. Има топлоизолация и работещ асансьор.
Локацията е удобна и комуникативна с близост до училище, детска градина и магазин, което улеснява ежедневието на живущите.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо практично жилище с добри условия за живот в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 408 €. Обявен е от 270 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.