медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~41 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Веселчане (14 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Веселчане (14 имота) — 1 350 €/м² срещу 1 000 €/м².
Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Веселчане. Жилището е разположено на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.
Сградата е тухлена конструкция, а апартаментът е ново строителство и готов за нанасяне без нужда от ремонт. Отоплението и другите удобства са налични.
Квартал Веселчане предлага спокойна градска среда с достъп до основни услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Веселчане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 139 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес