медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 573 €/м² срещу 1 222 €/м².
Апартаментът се намира в град Кърджали, в централната част на града. Разполага с разпределение 2+1, включващо две спални и всекидневна с кухня. Имотът има две големи тераси с югозападно изложение. Сградата е построена през 2023 година от тухли и е газифицирана, като апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с климатик и електроуреди в гаранция. Локацията е удобна, близо до училище „Йордан Йовков“ и детска градина, което прави имота подходящ за семейства. Апартаментът е готов за нанасяне и предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 852 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни