Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Център, Кърджали

КърджалиЦентър
Публикувано: 31 Декември 2025 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба120 000 €1 200 €/м²
Очакван наем473 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 222 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, район Център.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и балкон.
Сградата е тухлена, построена през 2023 г., апартаментът е на втори етаж от шест и разполага с всички необходими удобства и гараж.
Локацията е комуникативна, близо до Общински пазар и Исторически музей, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен жилищен вариант в централна градска част с възможност за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • гараж
  • качествено строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • коридор
  • балкон

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района