Продажба

Двустаен апартамент с тераса в кв. Възрожденци, Кърджали

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба95 000 €1 301 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)

Площ
73 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 1 301 €/м² срещу 1 056 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Възрожденци, град Кърджали, ново строителство от 2024 г. на последен етаж.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка към града.
Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, което осигурява удобство при ползване.
Локацията е в централната част на квартала, близо до магазини и спирка на градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди.
Подходящ за хора, които търсят жилище с функционално разпределение и удобна локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • голяма тераса
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района