медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 1 628 €/м² срещу 1 056 €/м².
Апартамент с 2 стаи в кв. Възрожденци, град Кърджали, ново строителство от 2024 г. на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с акт 16 и поддържани общи части, което гарантира добра конструктивна и техническа изправност.
Локацията е в близост до денонощен магазин и удобства в квартал Възрожденци, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 506 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 1 006 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес