Продажба

Двустаен апартамент 65 кв.м. в Кърджали, Възрожденци с тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба72 000 €1 107 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 1 107 €/м² срещу 1 056 €/м².

Двустаен апартамент в град Кърджали, квартал Възрожденци, близо до магазин Била. Жилището е с площ от 65 кв.м. и се намира на трети етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва антре, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и една тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е панелна конструкция със стандартно за този тип строителство качество; наличен е работещ асансьор. Отоплението и други удобства не са уточнени.

Кварталът предлага достъп до основни услуги и магазини, като районът около Била е добре развит и удобен за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добро разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • работещ асансьор
  • топъл и слънчев
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на уточнени удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района