ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кърджали, Веселчане с тераса

КърджалиВеселчане
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба55 000 €785 €/м²
Очакван наем367 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 145 €/м² срещу 1 139 €/м².

Апартамент с две стаи в град Кърджали, квартал Веселчане, разположен на седми етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва коридор, кухня, всекидневна, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена конструкция и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до жилището.

Кварталът е утвърден и предлага близост до основни пътни артерии и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с базови удобства и лесен достъп в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива цялата вноска (150%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Веселчане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • всекидневна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района