Продажба

Двустаен апартамент в Кърджали, Веселчане с тераса

КърджалиВеселчане
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026
Продажба53 000 €1 204 €/м²
Очакван наем367 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Веселчане (13 имота)

Площ
44 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Веселчане (13 имота) — 1 204 €/м² срещу 1 139 €/м².

Двустаен апартамент в град Кърджали, квартал Веселчане.

Разпределението включва антре, кухня, една стая, баня с тоалетна и тераса, което осигурява базова функционалност за ежедневието.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, на 5-ти етаж от общо 10, с наличен асансьор, което улеснява достъпа.

Кварталът е утвърден и предлага спокойна градска среда с удобства на близко разстояние.

Подходящ е за хора търсещи практично жилище с основни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива цялата вноска (156%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Веселчане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • стая
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района