Продажба

Едностаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с голяма тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба59 000 €1 180 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Възрожденци (349 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.7% · 3 500 €
  1. 61 500 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 59 000 €▼ 2 500 € (4.1%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  3. 65 000 €▲ 6 000 € (10.2%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Възрожденци (349 имота) — 1 180 €/м² срещу 1 006 €/м².

Апартамент с една стая в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва коридор, просторна стая с кухненска част, баня с тоалетна и голяма тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с наличен асансьор и апартаментът е ремонтиран, което гарантира добро състояние и поддръжка.

Локацията е централна в квартала Възрожденци, близо до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за инвестиция или самостоятелно ползване с оглед на баланса между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

От публикуването цената е повишена с 3 500 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • голяма тераса
  • асансьор
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района